Estimation théorique
Route de Presle,73110 Presle (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.08)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Presle,73110-Presle indique un avis de valeur compris entre 261.000€ et 295.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.610€ et 2.950€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 261.000€ et 295.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.617€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.617€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arvillard (73021), comprenant 874 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,44€, à 11,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 644€ et 1.174€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 261.000€ et 295.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.617€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.617€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arvillard (73021), comprenant 874 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,44€, à 11,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 644€ et 1.174€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-25 | 5364 | ARCHANIA | 3 | 73 | 549 | 331600€ | 4542€ |
2019-09-10 | 5366 | ARCHANIA | 3 | 70 | 700 | 235000€ | 3357€ |
2021-03-16 | 5330 | DARBONNET | 5 | 106 | 361 | 293500€ | 2769€ |
2020-06-26 | 1351 | IMP DES CHATAIGNIERS | 4 | 71 | 1506 | 227000€ | 3197€ |
2023-01-27 | 5345 | MONTESSUIT | 4 | 90 | 545 | 365300€ | 4059€ |
2020-07-10 | 5312 | LA TOUR | 6 | 179 | 3430 | 305860€ | 1709€ |
2020-03-16 | 1217 | RTE DEPARTEMENTALE N 207 | 4 | 97 | 1089 | 281000€ | 2897€ |
2021-12-23 | 5009 | LA TOUR | 3 | 72 | 222 | 133800€ | 1858€ |
2021-12-16 | 5031 | MONTESSUIT | 6 | 103 | 108 | 319000€ | 3097€ |
2022-05-25 | 270 | IMP DES CHATAIGNIERS | 4 | 125 | 1135 | 363900€ | 2911€ |
2020-08-28 | 5046 | LE LEAT | 2 | 69 | 386 | 80000€ | 1159€ |
2020-09-21 | 5051 | LE LEAT | 3 | 50 | 405 | 120300€ | 2406€ |
2022-11-10 | 54 | CHE D ARVILLARD | 3 | 65 | 695 | 253620€ | 3902€ |
2021-07-23 | 5070 | LE LEAT | 3 | 50 | 161 | 173000€ | 3460€ |
2021-09-28 | 5068 | LE LEAT | 3 | 130 | 100 | 331980€ | 2554€ |
2019-08-30 | 5101 | LE LEAT | 5 | 101 | 405 | 225000€ | 2228€ |
2021-07-05 | 5094 | LE LEAT | 3 | 78 | 60 | 153000€ | 1962€ |
2020-09-23 | 12 | IMP DU GRAND CHARNIER | 4 | 60 | 480 | 137000€ | 2283€ |
2022-05-31 | 5099 | LE LEAT | 4 | 69 | 120 | 85000€ | 1232€ |
2019-08-28 | 5 | CHEM DU RELAIS POSTE | 3 | 60 | 25 | 102900€ | 1715€ |
2022-08-26 | 574 | RTE D ETABLE - ETABLE | 5 | 135 | 102 | 232840€ | 1725€ |
2021-01-28 | 108 | CHEM DU RELAIS POSTE | 3 | 60 | 76 | 51310€ | 855€ |
2022-03-04 | 302 | RTE D ETABLE - ETABLE | 5 | 130 | 0 | 332150€ | 2555€ |
2019-08-02 | 10 | RTE DE LA ROCHETTE | 4 | 72 | 780 | 160000€ | 2222€ |
2020-01-08 | 5157 | LES COTES | 2 | 50 | 30 | 55000€ | 1100€ |
2023-06-05 | 210 | CHE DES VARANDES | 3 | 77 | 6590 | 300000€ | 3896€ |
2022-07-07 | 5269 | LES COTES | 5 | 104 | 368 | 276225€ | 2656€ |
2020-10-09 | 5161 | LES COTES | 3 | 60 | 91 | 140000€ | 2333€ |
2020-07-20 | 5146 | MONT ROSSET | 4 | 93 | 134 | 179090€ | 1926€ |
2022-04-12 | 180 | RTE DE LA COMBE | 1 | 16 | 160 | 87000€ | 5438€ |
2019-11-15 | 140 | RTE DE LA COMBE | 3 | 40 | 585 | 101500€ | 2538€ |
2023-06-30 | 693 | RTE D ETABLE - ETABLE | 5 | 87 | 827 | 315000€ | 3621€ |
2021-07-09 | 75 | RTE DE LA COMBE | 5 | 72 | 424 | 140000€ | 1944€ |
2019-06-17 | 45 | RTE DE LA COMBE | 5 | 151 | 0 | 45000€ | 298€ |
2022-09-09 | 5151 | MONT ROSSET | 5 | 105 | 157 | 220000€ | 2095€ |
2021-11-08 | 5151 | MONT ROSSET | 4 | 100 | 152 | 200000€ | 2000€ |
2020-12-07 | 800 | CHE D'ARVILLARD | 8 | 230 | 837 | 254370€ | 1106€ |
2020-09-07 | 5152 | MONT ROSSET | 5 | 150 | 547 | 234500€ | 1563€ |
2022-11-21 | 5152 | MONT ROSSET | 5 | 150 | 547 | 260500€ | 1737€ |
2022-08-26 | 165 | RUE DU MILIEU | 4 | 114 | 784 | 396170€ | 3475€ |
2022-05-18 | 25 | RTE DE LA COMBE | 2 | 69 | 54 | 207600€ | 3009€ |
2020-06-16 | 5107 | LA GAYE | 5 | 97 | 259 | 218328€ | 2251€ |
2019-09-25 | 5256 | AUX BLANCS | 3 | 78 | 500 | 155000€ | 1987€ |
2023-03-07 | 180 | RUE DE LA TERRE SAINTE | 5 | 105 | 551 | 142000€ | 1352€ |
2020-01-20 | 35 | PASS DE L ANCIENNE LAITERIE | 6 | 174 | 110 | 139000€ | 799€ |
2020-08-28 | 115 | RUE DE LA TERRE SAINTE | 4 | 79 | 256 | 222150€ | 2812€ |
2023-01-17 | 80 | RUE DE LA TERRE SAINTE | 3 | 78 | 33 | 115000€ | 1474€ |
2023-02-03 | 75 | RUE DE LA POSTE | 2 | 30 | 88 | 92500€ | 3083€ |
2022-07-18 | 918 | RTE D ETABLE - ETABLE | 5 | 161 | 500 | 410000€ | 2547€ |
2020-11-09 | 230 | RUE DE LA CHAZ | 3 | 102 | 320 | 30000€ | 294€ |
2021-09-01 | 18 | RUE MEULE PERRIN | 4 | 117 | 63 | 245800€ | 2101€ |
2022-05-09 | 55 | RUE DE LA TERRE SAINTE | 3 | 53 | 59 | 128350€ | 2422€ |
2021-02-05 | 35 | RUE DE LA TERRE SAINTE | 2 | 33 | 51 | 35000€ | 1061€ |
2021-03-09 | 45 | RUE DE LA TERRE SAINTE | 3 | 34 | 111 | 65000€ | 1912€ |
2022-07-26 | 260 | PASS DES VIGNES | 5 | 115 | 988 | 353000€ | 3070€ |
2021-05-05 | 8 | PL ST-JEAN | 5 | 123 | 96 | 129000€ | 1049€ |
2020-10-19 | 12 | PL MOMLINGEN | 4 | 75 | 231 | 135000€ | 1800€ |
2023-03-27 | 6 | RUE ROGUEFROIDE | 3 | 50 | 187 | 163900€ | 3278€ |
2020-07-24 | 85 | CHE DES BICHES | 4 | 170 | 1000 | 429900€ | 2529€ |
2020-12-16 | 135 | RUE DE MOLLARD QUINSON | 3 | 58 | 547 | 224000€ | 3862€ |
2019-07-25 | 51 | RUE MAURICE REY | 3 | 100 | 70 | 170000€ | 1700€ |
2020-01-15 | 41 | RUE MAURICE REY | 7 | 125 | 0 | 164600€ | 1317€ |
2021-07-27 | 41 | RUE MAURICE REY | 7 | 125 | 0 | 170600€ | 1365€ |
2020-09-30 | 40 | LOT DE LA CORNE | 5 | 94 | 413 | 173457€ | 1845€ |
2022-09-09 | 40 | LOT DE LA CORNE | 5 | 94 | 413 | 257180€ | 2736€ |
2021-07-21 | 10 | PASS DE LA PRINCIPAUTE | 3 | 44 | 45 | 63700€ | 1448€ |
2021-10-25 | 20 | PASS DE LA PRINCIPAUTE | 4 | 80 | 30 | 125000€ | 1563€ |
2019-07-15 | 20 | RTE DE LA RAPINE | 4 | 108 | 80 | 72000€ | 667€ |
2022-02-15 | 3 | RUE DES MOULINS | 2 | 69 | 73 | 90000€ | 1304€ |
2021-11-02 | 6 | PL ANTOINE PERRIER | 4 | 85 | 0 | 111550€ | 1312€ |
2020-01-23 | 10 | RTE DE LA RAPINE | 4 | 105 | 401 | 99000€ | 943€ |
2022-12-09 | 4 | AV MAURICE FRANCK | 6 | 110 | 0 | 305000€ | 2773€ |
2022-01-31 | 2 | CHE DE PRE VEIGE | 4 | 70 | 842 | 266560€ | 3808€ |
2023-06-07 | 11 | PL GIABICONI | 3 | 50 | 48 | 194000€ | 3880€ |
2021-07-30 | 50 | RUE DE MOLLARD QUINSON | 3 | 86 | 309 | 195000€ | 2267€ |
2021-07-29 | 5121 | PRESLETTE | 3 | 80 | 95 | 110000€ | 1375€ |
2022-06-21 | 11 | RUE MAURICE REY | 3 | 70 | 43 | 154400€ | 2206€ |
2021-03-26 | 60 | RUE DE L ORATOIRE | 5 | 81 | 247 | 233100€ | 2878€ |
2022-02-22 | 5291 | PRESLETTE | 3 | 38 | 42 | 91000€ | 2395€ |
2021-03-19 | 680 | RUE DU CHATEAU | 7 | 220 | 856 | 270000€ | 1227€ |
2022-11-09 | 18 | IMP DE LA COTE | 4 | 99 | 668 | 282300€ | 2852€ |
2023-05-23 | 2 | AV MAURICE FRANCK | 8 | 197 | 4602 | 557500€ | 2830€ |
2022-05-02 | 12 | RUE DE LA NEUVE | 8 | 167 | 1373 | 407000€ | 2437€ |
2020-08-04 | 40 | PL DE L ANCIENNE ECOLE | 3 | 92 | 641 | 223800€ | 2433€ |
2022-07-19 | 6 | RUE DE FOURBY | 7 | 100 | 677 | 200000€ | 2000€ |
2020-11-19 | 55 | RUE DES REMPARTS | 3 | 56 | 84 | 38800€ | 693€ |
2022-07-28 | 55 | CHE DE PRE RAZ | 4 | 83 | 430 | 231800€ | 2793€ |
2022-04-25 | 25 | CHE DE PRE RAZ | 4 | 97 | 500 | 240000€ | 2474€ |
2023-02-02 | 11 | RUE RICHARD SCHNEEWEIS | 4 | 110 | 158 | 285000€ | 2591€ |
2021-04-16 | 20 | RUE DES REMPARTS | 4 | 75 | 80 | 81950€ | 1093€ |
2022-10-07 | 35 | RTE DE VALPELOUSE | 3 | 60 | 460 | 205000€ | 3417€ |
2022-12-19 | 55 | RUE DE LA NEUVE | 3 | 86 | 50 | 248700€ | 2892€ |
2022-02-04 | 230 | RUE DU CHATEAU | 3 | 37 | 53 | 91500€ | 2473€ |
2019-07-02 | 36 | RUE DE LA NEUVE | 7 | 97 | 188 | 97000€ | 1000€ |
2022-12-07 | 36 | RUE DE LA NEUVE | 7 | 97 | 188 | 205850€ | 2122€ |
2020-02-25 | 19 | AV GEORGES FRANCK | 5 | 76 | 671 | 175000€ | 2303€ |
2022-02-10 | 160 | RUE DES GRANGES | 5 | 141 | 131 | 90000€ | 638€ |
2022-02-17 | 160 | RUE DES GRANGES | 5 | 141 | 131 | 94000€ | 667€ |
2019-11-15 | 18 | AV GEORGES FRANCK | 4 | 80 | 670 | 140000€ | 1750€ |
2022-12-06 | 6 | AV FRANCOIS MILAN | 2 | 54 | 70 | 152650€ | 2827€ |
2019-12-27 | 34 | RUE DE LA GARDETTE | 6 | 101 | 672 | 182000€ | 1802€ |
2019-09-09 | 41 | AV ROBERT FRANCK | 5 | 77 | 685 | 233550€ | 3033€ |
2020-05-15 | 35 | PASS DES CHEVALIERS | 4 | 57 | 92 | 126000€ | 2211€ |
2021-11-03 | 80 | RUE DE LA GUETE | 5 | 140 | 443 | 70000€ | 500€ |
2022-10-21 | 65 | RUE DE LA NEUVE | 6 | 110 | 0 | 314000€ | 2855€ |
2020-12-23 | 7 | RUE SCHWEIGHOUSE SUR MODER | 4 | 80 | 0 | 199960€ | 2500€ |
2022-01-24 | 1 | RUE MAX FRANCK | 3 | 95 | 306 | 218500€ | 2300€ |
2023-02-15 | 4 | RUE DOCTEUR JULES MILAN | 4 | 73 | 768 | 250000€ | 3425€ |
2021-03-08 | 150 | RUE DE LA CHAVANNE | 2 | 48 | 40 | 35000€ | 729€ |
2021-01-18 | 17 | AV FRANCOIS MILAN | 6 | 140 | 1123 | 225000€ | 1607€ |
2021-06-28 | 70 | PASS DES CHEVALIERS | 4 | 90 | 243 | 195000€ | 2167€ |
2022-01-14 | 54 | RUE DE LA NEUVE | 3 | 62 | 105 | 160000€ | 2581€ |
2022-03-03 | 19 | AV FRANCOIS MILAN | 4 | 105 | 716 | 303930€ | 2895€ |
2020-04-29 | 225 | RUE DU MOLLARET | 2 | 72 | 66 | 80520€ | 1118€ |
2021-12-06 | 195 | RUE DE LA CHAVANNE | 6 | 106 | 233 | 210000€ | 1981€ |
2023-02-03 | 69 | RUE DE LA NEUVE | 6 | 127 | 96 | 100000€ | 787€ |
2019-11-13 | 185 | RUE DU MOLLARET | 4 | 74 | 574 | 176820€ | 2389€ |
2022-07-20 | 2 | AV GEORGES FRANCK | 5 | 140 | 1211 | 382000€ | 2729€ |
2020-02-21 | 210 | RUE DE LA CHAVANNE | 5 | 149 | 393 | 192000€ | 1289€ |
2020-01-27 | 19 | RUE DES BLEUETS | 5 | 94 | 500 | 233030€ | 2479€ |
2020-07-08 | 5617 | AV DU CENTENAIRE | 6 | 120 | 715 | 239400€ | 1995€ |
2021-08-13 | 1 | RUE DE MONTRAILLANT | 5 | 93 | 425 | 242970€ | 2613€ |
2019-09-27 | 315 | CHE DU MONT PEZARD | 6 | 180 | 1220 | 316450€ | 1758€ |
2021-12-22 | 5940 | RUE DES GERANIUMS | 6 | 99 | 500 | 217900€ | 2201€ |
2021-07-02 | 26 | RUE DES TULIPES | 4 | 93 | 600 | 245000€ | 2634€ |
2022-06-10 | 5923 | RUE DES GERANIUMS | 5 | 95 | 500 | 228000€ | 2400€ |
2019-06-28 | 6 | RUE DES VIOLETTES | 6 | 103 | 583 | 195000€ | 1893€ |
2020-09-08 | 6 | RUE DES VIOLETTES | 6 | 103 | 583 | 220720€ | 2143€ |
2022-05-16 | 233 | IMP BELLE PERCHE LES COMBET | 7 | 191 | 629 | 471650€ | 2469€ |
2022-09-19 | 70 | CLOS DES IRIS | 4 | 120 | 522 | 281750€ | 2348€ |
2021-06-28 | 28 | RUE DE LA SOIE | 5 | 102 | 575 | 332000€ | 3255€ |
2023-03-13 | 22 | AV FRANCOIS MILAN | 6 | 150 | 900 | 240000€ | 1600€ |
2021-05-11 | 22 | AV FRANCOIS MILAN | 6 | 150 | 900 | 426440€ | 2843€ |
2020-03-13 | 25 | RUE DU MOLLARET | 4 | 90 | 94 | 199000€ | 2211€ |
2020-03-09 | 32 | RUE DE LA SOIE | 5 | 111 | 264 | 214000€ | 1928€ |
2020-03-13 | 4 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 4 | 125 | 1074 | 248150€ | 1985€ |
2019-09-26 | 80 | IMP DU PLAN | 5 | 115 | 289 | 195000€ | 1696€ |
2023-02-21 | 35 | RUE DE LA SOIE | 5 | 132 | 759 | 80000€ | 606€ |
2021-09-11 | 16 | RUE DE LA SOIE | 5 | 110 | 362 | 241980€ | 2200€ |
2022-01-06 | 8 | RUE MAX FRANCK | 4 | 125 | 500 | 349500€ | 2796€ |
2021-10-15 | 13 | RUE DOCTEUR JULES MILAN | 7 | 110 | 356 | 219870€ | 1999€ |
2019-12-06 | 2 | RUE DU GRAND BOIS | 5 | 89 | 388 | 197010€ | 2214€ |
2022-10-13 | 6181 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 5 | 119 | 648 | 398400€ | 3348€ |
2023-05-10 | 6 | RUE DES TOURTERELLES | 6 | 98 | 0 | 285550€ | 2914€ |
2021-07-15 | 38 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 4 | 103 | 498 | 306950€ | 2980€ |
2021-06-21 | 23 | RUE MAX FRANCK | 6 | 110 | 413 | 340305€ | 3094€ |
2020-06-08 | 11 | RUE DE LA SOIE | 5 | 91 | 203 | 186450€ | 2049€ |
2021-10-07 | 76 | RTE D'ETABLE - LA ROCHETTE | 2 | 61 | 27 | 215100€ | 3526€ |
2021-10-30 | 71 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 6 | 135 | 236 | 119000€ | 881€ |
2021-01-18 | 1007 | RUE RICHARD SCHNEEWEIS | 5 | 81 | 440 | 359300€ | 4436€ |